Великий Новгород разрабатывает новый генеральный план развития до 2026 года

До конца 2025 года власти Великого Новгорода представят депутатам обновленный генеральный план города, который должен определить векторы развития территории на ближайшие годы. Ключевой особенностью документа станет учет перспектив запуска высокоскоростной магистрали (ВСМ), которая соединит Москву и Санкт-Петербург через Новгородскую область.

Необходимость градостроительной реформы

Инициатива по разработке нового генплана была выдвинута осенью 2023 года тогдашним губернатором области Андреем Никитиным. Он критически оценивал действующий документ, отмечая его устаревшую советскую основу:

«Город должен сохранить свои положительные качества. Поэтому нужно обсуждать многие аспекты − например, ограничение высотности строительства, вид парковок в жилых районах и прочее».

По словам Никитина, существующий генплан позволял девелоперам создавать перенаселенные многоэтажные районы с транспортными проблемами, а в историческом центре — возводить архитектурно спорные объекты.

Учет общественного мнения

Разработчики из Института Генплана Москвы провели масштабный сбор предложений от горожан, получив 437 инициатив. Заместитель председателя комитета по строительству и архитектуре Александр Козлов отметил, что большинство пожеланий жителей относительно улично-дорожной сети и общественных пространств нашли отражение в проекте.

Депутат городской думы Лариса Акманова подтвердила активное участие общественности:

«В проект генерального плана вносилось довольно много дополнений. Основное: проектом документа предлагается размещение объектов социнфраструктуры в каждом районе города, развития велопешеходных маршрутов, создание рекреационного каркаса».

Ключевые направления развития

Согласно проекту, Великий Новгород сохранит существующие границы, но получит новые импульсы для развития благодаря интеграции с транспортной инфраструктурой ВСМ. Особое внимание уделяется созданию сбалансированной социальной инфраструктуры — расчеты демографических прогнозов уже показали необходимость строительства дома культуры в Северном районе.

Александр Козлов подчеркнул новый подход к застройке:

«Теперь земля продается только для комплексного развития. И если застройщик заходит на ту или иную территорию, он обязан ею заниматься в системе, комплексно».

Транспортные и экологические инициативы

В планах — завершение строительства улицы Космонавтов в Западном районе, которая соединится с магистралями Нехинской и Зелинского. Этот проект особенно важен в связи с планируемым строительством аквапарка, который существенно увеличит транспортную нагрузку.

Экологический аспект предусматривает четкое обозначение озелененных территорий общего пользования, что исключит возможность их застройки в будущем. Рекреационный каркас города будет усилен за счет развития парков и скверов.